來源：鹽田區(qū)政府物業(yè)管理中心發(fā)布時間：2024-12-06
我單位擬對零散物業(yè)安全巡查服務項目進行采購，該項目的潛在投標人應在鹽田區(qū)政府在線獲取招標文件，并于2024年12月16日15時00分前遞交投標文件。
一、采購項目基本情況
?。ㄒ唬╉椖棵Q：2025年度零散物業(yè)安全巡查服務項目
?。ǘ╉椖抠Y金來源及預算：財政資金，預算38萬元（以最終財政撥款批復金額為準）。
（三）服務期限：2025年1月1日起至2025年12月31日止。
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（五）定標方式：綜合評分法。
二、采購內(nèi)容
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1.中標方負責對采購單位在管物業(yè)物業(yè)(具體以甲方提供給乙方的物業(yè)清單為準，如發(fā)生變動，需不定期更新) 提供日常巡查、安全檢查安全培訓、視頻監(jiān)控管理等安全技術(shù)服務。
2. 中標方每周開展日常巡查不低于2次;每月開展安全檢查不低于1次;根據(jù)上級文件或采購單位要求，不定期開展專項檢查(包括但不限于消防、電氣、燃氣專項排查等);在法定長假期或特殊氣象天氣前開展隱患排查，如臺風天、暴雨天、春節(jié)、國慶節(jié)等。根據(jù)巡查或檢查情況，編制《巡查臺賬》并形成報告，以圖文格式定期報送周報、月報、專項檢查報告、特殊天氣隱患排查報告等。
3.巡查或檢查過程中排查出隱患的，中標方須按照法律、法規(guī)的要求提出整改意見，向被檢查對象發(fā)出整改通知書，并督促落實被檢查對象在整改期限內(nèi)完成隱患整改，整改期滿后，乙方對被檢查對象落實隱患整改情況開展復查驗收工作，對整改情況逐條逐項進行復查、落實，并記錄進《巡查臺賬》內(nèi)，《巡查臺賬》需隨時備查，并在年終驗收時整理好交至采購單位存檔。
4.巡查檢查內(nèi)容
?。?）房屋主體及各類設(shè)施、設(shè)備是否完好、安全；
?。?）消防設(shè)備、設(shè)施是否完善、完好，通道是否暢通，使用人是否按消防部門規(guī)定的要求配備滅火器材；
?。?）是否存在擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能(含搭建閣樓，自建房中房)；
?。?）是否存在擅自亂拉結(jié)電線；電線開關(guān)裸露、破損；
?。?）是否存在利用房屋進行生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等違禁危險品；
?。?）商業(yè)用途(含倉庫)的房屋內(nèi)是否存在住人或生火煮飯問題；
（7）宿舍類房屋是否存在使用電子爐、電熱毯、熱得快、小民扇等問題，是否使用超負荷電器設(shè)備或不符合安全要求的電器設(shè)備；
?。?）其他可能存在安全隱患事項。
5.人員配備要求
中標單位承諾每次巡查應配備3名或以上專職安全巡查員同時巡查。
三、對參加采購人資質(zhì)要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的資質(zhì)要求；近三年內(nèi)無重大違法經(jīng)營記錄以及不處于被禁止參與政府采購活動期限內(nèi)；未被列為全國法院失信被執(zhí)行人名單；同一項目的不同響應供應商的法定代表人不能為同一人；同一項目的不同響應供應商之間不存在直接控股或管理關(guān)系；本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、獲取招標文件
?。ㄒ唬┇@取招標文件時間：2024年12月6日至12月16日。
（二）獲取地點：鹽田區(qū)政府在線。
（三）獲取方式：在線下載或其他方式。
?。ㄋ模┱袠宋募蹆r：免費。
五、投標文件主要內(nèi)容
?。ㄒ唬┕袒厩闆r介紹（含公司簡介、組織機構(gòu)、項目管理體系、專業(yè)管理人員等情況）。
?。ǘ┕痉ǘù砣说纳矸葑C復印件。
?。ㄈ┓ǘù砣耸跈?quán)委托書。
?。ㄋ模﹫髢r明細（含人員費用、交通費、稅費、管理費等所有費用）。
（五）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明。
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?。ㄆ撸┏兄Z書（詳見附件）。
六、投標方式、地點及截止時間
?。ㄒ唬┩稑朔绞剑褐苯铀瓦_紙質(zhì)文件。
?。ǘ┩稑说攸c：深圳市鹽田區(qū)工青婦活動中心辦公樓1914。
（三）投標截止時間：2024年12月16日15:00。
七、開評標時間、地點
?。ㄒ唬╅_評標時間：2024年12月16日15:00。
（二）開評標地點：深圳市鹽田區(qū)工青婦活動中心辦公樓19樓會議室。
八、定標方式：本項目采用綜合評分法，根據(jù)投標人報價、服務方案、綜合能力、實力、認證、誠信等情況進行綜合評分，得分最高者推薦為中標人。
九、咨詢及投訴聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┳稍兟?lián)系：對本次招標提出詢問的，請于2024年12月16日15:00前與下列人員聯(lián)系：
聯(lián)系人：陳工；聯(lián)系電話：0755-22320206。
（二）投訴電話：0755-22320206，陳工
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